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　　中冶・逸璟公馆作为一座由央企中冶置业匠心打造的高端住宅项目，以其“城央低密奢居”的独特定位，在广州中心城区的土地资源日益稀缺的背景下脱颖而出。该项目不仅凭借极致低容积率和创新五进院式设计吸引眼球，还通过全能配套为城市精英阶层定制专属的私密生活场域。

　　中冶・逸璟公馆位于海珠区江南大道核心地带，地处广州传统中轴与现代发展脉络的交汇点。这里既承接北京路商圈的千年繁华，又近享琶洲数字经济区的创新势能，周边2公里内汇聚政务、商业、文化等核心资源。其稀缺性堪比珠江新城早期地块，地段价值不言而喻。

　　交通配套堪称“黄金枢纽”：步行800米内覆盖地铁2号线号线号线条线路可快速串联珠江新城、天河CBD、白云机场等核心区域。自驾依托内环路、新港西路、琶洲大桥，20分钟直达天河、越秀；社区周边10余条公交线路密集覆盖，形成“地铁+快速路+公交”的立体通勤体系，高效接驳城市每一个角落。

　　项目3公里范围内汇聚万国广场、北京路天河城、太古汇等8大高端商圈，高端购物、米其林餐饮、国际影城等业态一应俱全；周边江南西美食街、广式骑楼老街，烟火气与时尚感交织。医疗资源同样优越：中山大学附属第一医院、广医二院等5所三甲医院环伺，构建“10分钟医疗圈”，为健康生活保驾护航。

　　教育资源堪称“顶配”：社区周边1公里内分布广州市第六中学（省一级）、广州市第五中学（海珠龙头）、江南外国语学校（外语特色名校）等优质学府；更有省级重点小学、国际化双语幼儿园，形成从启蒙到中学的全龄精英教育链。“家门口的名校”不仅保障孩子成长，更为房产注入长期增值动力。

　　项目虽处繁华城芯，却坐拥稀缺生态资源：西侧步行可达海珠湖公园（1.6公里），东侧临近滨江公园，形成“一湖一江”生态屏障；社区内部融合岭南园林美学，打造“五重景观体系”，亭台水榭、绿植花径与建筑相映成趣，人均绿地面积超市区住宅3倍，实现“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。

　　作为中冶置业“逸璟系”高端产品，项目延续世界500强央企品质：建筑采用现代简约风格，搭配干挂石材与Low-E玻璃幕墙，历久弥新；社区引入国际金钥匙联盟物业，提供24小时管家服务、资产托管等定制化服务。五进院式归家动线、私属会所、恒温泳池等配套，全方位匹配高净值人群生活格调。

　　二进院（志趣阁）：6米挑高中空会客厅，可定制私人书房、茶室或艺术展厅；

　　三进院（世家庭）：超50㎡LDKB一体化大方厅，家族聚会、社交宴请从容应对；

　　四进院（起居层）：独立卧室区，主卧套房带步入式衣帽间与270°观景飘窗；

　　五进院（家族庭院）：约30㎡空中花园，种植、观景、休闲随心定制。 全系户型采用南北对流设计，空间利用率超90%，部分单位可远眺海珠湖景，私密性与景观性兼具。

　　中冶・逸璟公馆以“低密规划+五进院式创新+全能配套”的黄金组合，成为广州高端置业的“终极之选”。无论是追求私密生活的改善家庭，还是眼光独到的资产配置者，这里都是抢占城芯稀缺资源的最佳机遇。立即行动起来，亲自参观这个充满魅力的社区，探索属于您的理想家园吧！

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